Porqué es importante el cartel de SE VENDE
Después de mucho pensarlo decides poner tu casa o departamento a la venta y llamas a tu agente inmobiliario para que se encargue de todo.
Acordamos un precio de venta de mercado, la comisión, hasta firmas nuestro contrato de exclusiva. Pero tu única condición es que
NO quieres que pongamos un cartel.
Por que? – es que no quiero que los vecinos ni amigos se enteren que estoy vendiendo mi propiedad (que vergüenza), además no me voy a mudar hasta vender la casa y me da miedo que me estén tocando la puerta todo el día y me vayan a robar.
NO QUIERO CARTEL
Entonces debes preguntarte los siguiente? De verdad quieres vender tu casa? Es necesario, o solo estoy jugando con la idea para ver en cuanto la podría vender?
Si la respuesta es si. Entonces te recomendamos poner el cartel
33% de las propiedades vendidas son a clientes que llaman por el cartel. Quieres perderte de 1/3 de posibilidades?
El 67% de clientes potenciales en Perú llegan a la propiedad por el cartel (estadísticas Remax Peru 2018)
Para vender es necesario mostrar la propiedad: que la gente sepa que se está vendiendo. Si está escondida será imposible venderla.
Las personas que están buscando seriamente una propiedad, muchas veces manejan por la zona buscando letreros, y si no tienes uno, no te llamarán
La publicidad boca a boca es muy potente en bienes raíces, tal vez no sea un vecino quien te compre, pero si sabe de un amigo o familiar que está buscando por la zona, le dirá
Poner un cartel no significa que tienes que abrirle la puerta a cuanto curioso la toque. Es más, recomendamos NO hacerlo. Simplemente les dices que llamen al número del cartel para cualquier información o visita. Y nosotros nos encargamos de filtrar al cliente y solamente visitar el inmueble con los clientes calificados – esa es nuestra especialidad.
"Poner el cartel es sumamente importante...no solo tuve ventas para el proyecto sino que consegui una base de datos inmensa de personas buscando departamentos. Me hizo conocer a personas nuevas con el sueño de comprar la casa propia y pude captar diferentes necesidades que sumaron a mi aprendizaje en este gran negocio."
IMPORTANTE: El cartel debe estar bien asegurado, q no se vaya a caer, voltear o causar daño, si es liviano, el viento puede romperlo. Considerar sobre todo que debe estar limpio, un cartel habla de nuestra imagen como agente.
"En mi experiencia, el 80% de los clientes potenciales llegan por el cartel de ventas. Es una herramienta myy efectiva para agilizar la venta."
"Según estadísticas de Remax Perú en el 2018 67% de los clientes potenciales de la red, llegaron por el cartel de venta".
" Muchos de los clientes que quieren mudarse a una zona específica, se pasean en auto buscando carteles"
" La publicidad boca o boca es muy importante en bienes raíces, a la gente le gusta estar enterada de lo que se vende por su barrio".
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